柳河| 团风| 布尔津| 三穗| 瑞丽| 霍山| 下花园| 巴里坤| 博白| 门源| 通化市| 陵水| 山丹| 特克斯| 丹棱| 东沙岛| 贵港| 府谷| 永登| 南岔| 阜新蒙古族自治县| 新乡| 平舆| 白沙| 龙陵| 于都| 南岔| 巧家| 安塞| 福安| 布拖| 宜君| 台南县| 肇州| 绵竹| 资阳| 荣昌| 城固| 乐亭| 土默特左旗| 沅江| 徽州| 江阴| 柳林| 黎城| 珲春| 鹤壁| 光山| 四子王旗| 晋中| 上甘岭| 施秉| 都昌| 称多| 佛坪| 涿州| 勐海| 西山| 阿荣旗| 晋江| 惠来| 醴陵| 贵定| 祥云| 开封市| 林芝镇| 广河| 水城| 赤水| 连江| 五家渠| 嘉祥| 木兰| 仁怀| 泰和| 绍兴县| 云集镇| 永城| 临夏县| 上杭| 金山| 福清| 新蔡| 平顶山| 荔波| 安徽| 济宁| 娄烦| 尼木| 曲水| 凌海| 突泉| 潜山| 平谷| 宁津| 珲春| 宝山| 祁门| 贵港| 黔江| 甘孜| 乌拉特中旗| 阿勒泰| 泗水| 驻马店| 清河| 孙吴| 韶关| 八达岭| 瑞昌| 灵武| 建昌| 大同县| 胶州| 金山| 汉阴| 竹山| 万盛| 临夏市| 坊子| 夷陵| 茶陵| 乐陵| 龙南| 蓬莱| 乌兰| 唐山| 黎平| 衡南| 定远| 资溪| 仲巴| 乐安| 高安| 盐城| 桦川| 武陵源| 建平| 遂昌| 岱岳| 汉南| 南通| 苏尼特左旗| 珊瑚岛| 磁县| 望江| 通州| 零陵| 福海| 仁寿| 涿州| 乌苏| 澄海| 吉安县| 增城| 长顺| 湖口| 杞县| 南票| 黄山区| 民丰| 斗门| 雄县| 阎良| 射阳| 金佛山| 海南| 朝天| 汕尾| 自贡| 温县| 东莞| 吉利| 光山| 鄂尔多斯| 阿荣旗| 贵州| 高要| 新郑| 襄垣| 内黄| 阜康| 宜阳| 嘉荫| 友谊| 开原| 新邱| 噶尔| 江苏| 乐陵| 沁水| 同江| 澳门| 叙永| 全州| 吐鲁番| 嫩江| 雷山| 阿坝| 兴仁| 化德| 铅山| 图木舒克| 沅陵| 岳西| 古田| 眉山| 太和| 石龙| 陕西| 临县| 峰峰矿| 即墨| 定西| 保亭| 西青| 古丈| 凤阳| 汝阳| 沂水| 开封县| 禹州| 金乡| 禄丰| 蠡县| 高青| 库车| 文登| 宁蒗| 滦平| 云溪| 固安| 阜南| 青岛| 张家港| 卢氏| 昭苏| 南充| 紫云| 衡阳市| 汉源| 富锦| 海林| 牟定| 乐昌| 梁子湖| 西安| 遂昌| 涡阳| 新和| 林周| 武定| 高碑店| 石林| 托克逊| 敦化| 辽宁| 神池| 围场| 朝阳市| 达拉特旗| 忻城| 屏东| 介休| 现金下分捕鱼
11月房地产市场分化明显 一线城市二手房价格下降
<

11月房地产市场分化明显 一线城市二手房价格下降

来源:中国网2019-01-20
标签:救济费 葡京网上赌场 陆家寨

12月15日,国家统计局发布11月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。63个城市新建商品住宅价格环比上涨,其中,呼和浩特环比涨幅2.9%领跑;二手房住宅价格出现17个城市下调。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析称,11月一线城市新建商品住宅销售价格环比微涨,二手住宅持续下降;二线城市环比涨幅均与上月相同;三线城市环比涨幅均回落。

58安居客房产研究院首席分析师张波告诉《每日经济新闻》记者,11月,楼市并没有想象中那么冷,从统计局公布的数据来看,11月房价保持了一定稳定性,但降温态势依然在延续,从区域来看,东部城市房价降温明显,而中西部城市房价则相对稳定。

全国市场分化明显

统计局数据显示,11月70个大中城市中有63城新建商品住宅价格环比上涨,而10月为65城。环比来看,呼和浩特涨幅2.9%领跑。据初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格微涨0.3%,其中,北京和上海分别上涨0.6%和0.5%,广州持平,深圳下降0.2%。

从环比看,31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.0%和0.3%,涨幅均与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.4%,涨幅比10月分别回落0.2和0.1个百分点。

从同比来看,11月,二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨11.1%和10.5%,涨幅比去年同月分别扩大6.4和3.6个百分点。此外,11月一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.5%,涨幅比去年同月扩大0.8个百分点。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,11月房价上涨的城市数量为63个,相比10月的65个有所减少,说明受近期市场调控的影响,部分城市依然是有一定的降价促销动作。具体从房价环比上涨的城市看,呼和浩特、大理、洛阳和桂林等城市房价上涨过快,其中呼和浩特近期属于房价上涨过快的城市,而此类城市的购房政策相对比较宽松;而大理和桂林都属于旅游城市,尤其在冬季,此类城市的宜居属性更加明显;从下跌的城市来看,包括厦门、金华和温州等城市降价幅度比较大,类似城市都属于过去炒作比较明显的城市。

中原地产首席分析师张大伟也表示,呼和浩特、大理等中西部城市新建住宅与二手房涨幅均明显。全国市场分化依然非常明显,特别是东部和东北部销售面积均出现了下调,而支撑楼市上涨的主要是中西部市场。从成交额看,中西部同比上涨均超过20%,这些城市库存接近处理完成,而且当下投资需求依然集中,叠加棚户区改造,中西部房价上涨全面领先。

统计局数据显示,11月,15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有3个,比10月增加1个,最大降幅为0.5%;持平的1个,增加1个;上涨的11个,减少2个,最高涨幅为2.0%。同比下降的城市有2个,比10月减少1个,最大降幅为0.4%;上涨的13个,增加1个,最高涨幅为15.4%。

房价拐点已现

二手房方面,11月多达17个城市二手住宅价格出现下调,4个一线城市二手住宅销售价格持续下调。

从环比看,4个一线城市二手住宅销售价格下降0.4%,降幅比10月扩大0.2个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别下降0.6%、0.1%、0.3%和0.2%。

11月,二三线城市二手住宅销售价格分别上涨7.9%和8.1%,涨幅比去年同月分别扩大2.9和2.7个百分点;1~11月平均,同比分别上涨5.6%和5.7%,其中二线城市涨幅比去年同期回落2.6个百分点,三线城市涨幅比去年同期扩大0.3个百分点。

张大伟指出,从二手房价格看,已经连续2个月出现超过10个热点城市二手房价格下调,全国房价拐点已经出现。从预期看,二手房价格下调将是开始,在8月全国楼市上涨达到顶峰后,金九银十不再,楼市价格出现调整迹象,二手房的拐点已经开始出现。预计未来几个月,二手房价格下调城市的降幅将继续扩大,新建住宅部分城市也将逐渐开始调整。

不过在张波看来,楼市整体降温,但并不是寒冬。根据58安居客发布的购房者信心指数,11月结束了连续4个月的环比下跌,转为上升0.4%。这表明在房价涨跌的问题上,无论是购房者还是行业从业者,都变得更为理性,市场情绪也有所回温。

相关新闻
>
精品栏目

我们不轻易"吐槽"自己

轮椅上的橘园

健美先生

周末相约一场温泉之旅

热门推荐

特色民宿

冬季到重庆来看雪

山清水秀 白鹭翩飞

上万套灯饰新"上岗"

6个蜘蛛侠首度同框

环球小姐大赛泰国开幕

新闻 |  问政 |  资讯 |  百事通

华龙网 www.cqnews.net 触屏版 | 电脑版

Copyright ?2000-2015 CQNEWS Corporation,
All Rights Reserved.
首页 | 新闻 原创 视听 | 问政 评论 匠心 | 区县 娱乐 财经 | 旅游 亲子 直播 | 文艺 教育 科普 安监 | 健康 汽车 | 取证 鸣家 会客厅 | 万花瞳 百姓故事 3c家居
  • 站内
站内
分享
新浪微博
腾讯微博
微信
QQ空间
QQ好友
手机阅读分享话题

11月房地产市场分化明显 一线城市二手房价格下降

2019-01-20 05:25:00 来源: 0 条评论

12月15日,国家统计局发布11月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。63个城市新建商品住宅价格环比上涨,其中,呼和浩特环比涨幅2.9%领跑;二手房住宅价格出现17个城市下调。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析称,11月一线城市新建商品住宅销售价格环比微涨,二手住宅持续下降;二线城市环比涨幅均与上月相同;三线城市环比涨幅均回落。

58安居客房产研究院首席分析师张波告诉《每日经济新闻》记者,11月,楼市并没有想象中那么冷,从统计局公布的数据来看,11月房价保持了一定稳定性,但降温态势依然在延续,从区域来看,东部城市房价降温明显,而中西部城市房价则相对稳定。

全国市场分化明显

统计局数据显示,11月70个大中城市中有63城新建商品住宅价格环比上涨,而10月为65城。环比来看,呼和浩特涨幅2.9%领跑。据初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格微涨0.3%,其中,北京和上海分别上涨0.6%和0.5%,广州持平,深圳下降0.2%。

从环比看,31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.0%和0.3%,涨幅均与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.4%,涨幅比10月分别回落0.2和0.1个百分点。

从同比来看,11月,二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨11.1%和10.5%,涨幅比去年同月分别扩大6.4和3.6个百分点。此外,11月一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.5%,涨幅比去年同月扩大0.8个百分点。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,11月房价上涨的城市数量为63个,相比10月的65个有所减少,说明受近期市场调控的影响,部分城市依然是有一定的降价促销动作。具体从房价环比上涨的城市看,呼和浩特、大理、洛阳和桂林等城市房价上涨过快,其中呼和浩特近期属于房价上涨过快的城市,而此类城市的购房政策相对比较宽松;而大理和桂林都属于旅游城市,尤其在冬季,此类城市的宜居属性更加明显;从下跌的城市来看,包括厦门、金华和温州等城市降价幅度比较大,类似城市都属于过去炒作比较明显的城市。

中原地产首席分析师张大伟也表示,呼和浩特、大理等中西部城市新建住宅与二手房涨幅均明显。全国市场分化依然非常明显,特别是东部和东北部销售面积均出现了下调,而支撑楼市上涨的主要是中西部市场。从成交额看,中西部同比上涨均超过20%,这些城市库存接近处理完成,而且当下投资需求依然集中,叠加棚户区改造,中西部房价上涨全面领先。

统计局数据显示,11月,15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有3个,比10月增加1个,最大降幅为0.5%;持平的1个,增加1个;上涨的11个,减少2个,最高涨幅为2.0%。同比下降的城市有2个,比10月减少1个,最大降幅为0.4%;上涨的13个,增加1个,最高涨幅为15.4%。

房价拐点已现

二手房方面,11月多达17个城市二手住宅价格出现下调,4个一线城市二手住宅销售价格持续下调。

从环比看,4个一线城市二手住宅销售价格下降0.4%,降幅比10月扩大0.2个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别下降0.6%、0.1%、0.3%和0.2%。

11月,二三线城市二手住宅销售价格分别上涨7.9%和8.1%,涨幅比去年同月分别扩大2.9和2.7个百分点;1~11月平均,同比分别上涨5.6%和5.7%,其中二线城市涨幅比去年同期回落2.6个百分点,三线城市涨幅比去年同期扩大0.3个百分点。

张大伟指出,从二手房价格看,已经连续2个月出现超过10个热点城市二手房价格下调,全国房价拐点已经出现。从预期看,二手房价格下调将是开始,在8月全国楼市上涨达到顶峰后,金九银十不再,楼市价格出现调整迹象,二手房的拐点已经开始出现。预计未来几个月,二手房价格下调城市的降幅将继续扩大,新建住宅部分城市也将逐渐开始调整。

不过在张波看来,楼市整体降温,但并不是寒冬。根据58安居客发布的购房者信心指数,11月结束了连续4个月的环比下跌,转为上升0.4%。这表明在房价涨跌的问题上,无论是购房者还是行业从业者,都变得更为理性,市场情绪也有所回温。

看天下
[责任编辑: 余浩 ]
发言请遵守新闻跟帖服务协议
精彩视频
版权声明:
联系方式:重庆华龙网集团有限公司 咨询电话:60367951
①重庆日报报业集团授权华龙网,在互联网上使用、发布、交流集团14报1刊的新闻信息。未经本网授权,不得转载、摘编或利用其它方式使用重庆日报报业集团任何作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:华龙网”或“来源:华龙网-重庆XX”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
② 凡本网注明“来源:华龙网”的作品,系由本网自行采编,版权属华龙网。未经本网授权,不得转载、摘编或利用其它方式使用。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:华龙网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
附:重庆日报报业集团14报1刊:重庆日报 重庆晚报 重庆晨报 重庆商报 时代信报 新女报 健康人报 重庆法制报 三峡都市报 巴渝都市报 武陵都市报 渝州服务导报 人居周报 都市热报 今日重庆
永定门 平房地区 竹岐乡 红山 三山新新家园
诸葛镇 黄源乡 桃园新村 北陈集镇 静海县静海镇东兴里
酷狼电子游戏 澳门大富豪娱乐游戏 希尔顿赌博网址开户 选球好手 威尼斯人注册
澳门葡京国际 澳门葡京开户葡京开户 威尼斯人平台娱乐 澳门百老汇游戏赌场 澳门威尼斯人官网
东方财富电子游戏 澳门赌场攻略 博彩套利 澳门真钱赌场 北京赛车pk10微信群
足球单场 真钱麻将游戏 威尼斯人平台娱乐 澳门百老汇官网注册 葡京开户
老虎机定位器 澳门大富豪网址 现金三公注册网址 牛牛游戏下载 现金骰宝 年度十大电子游戏 大小点游戏 玩什么游戏可以挣钱 电子游戏厅 方法奇葩赌博网 巴黎人网站 pt电子游戏哪个最会爆 澳门巴黎人游戏 澳门龙虎斗注册 澳门大富豪网站 押大小排行 真钱打牌 明升网站 十三水技巧 电子游戏下载 二十一点平台 现金网游戏开户平台 澳门百老汇游戏官网 皇博压大小 真钱捕鱼 跑马机游戏 赌博技巧 巴比伦赌场官网 现金三公 地下网址 捕鱼游戏技巧 英皇网站 手机玩游戏赚钱平台 现金网排行 pt电子游戏注册 赌博技巧 电脑玩游戏赚钱平台 海立方游戏 ag电子游戏排行 希尔顿官网 太阳网上压大小 现金赌钱游戏 现金棋牌游戏 真人网站网址 地下开户 九五至尊娱乐网址 澳门梭哈游戏官网 奇葩袖赌博网 鸿胜国际压大小 博狗扑克游戏 德州扑克游戏规则 庄闲代理 奔驰宝马老虎机下载 现金三公开户注册 免费试玩电子游戏 GT压大小 新濠天地注册 现金老虎机网站 纸牌赌博种类 乐天堂开户 澳门永利平台 电脑版捕鱼达人 玩电子游戏入门 斗牛游戏 bbin压大小 网上电子游戏网址 澳门网络下注平台 明升国际网址 明升娱乐 捕鱼达人电子游戏 mg电子游戏试玩 二十一点游戏赌场 澳门万利赌场官网 大小对比网站 现金电子游戏 电子游戏实用技术 老虎机破解器 澳门梭哈官网 澳门百老汇赌场注册 千炮捕鱼兑换现金 网上合法赌场 PT电子游戏 波克棋牌官方下载 天天棋牌 凤凰棋牌 美少女战士电子游戏 什么游戏可以赚人民币 银河国际娱乐 澳门番摊官网 澳门梭哈官网 胜博发电子游戏 电子游戏打鱼机 澳门现金网 大三巴网站 PT电子游戏 澳门银河国际娱乐
关闭
>